IMMOBILIEN-BEWERTUNG

Gutachtenerstellung nach ImmoWertV (§ 194 BauGB)

(Verkehrswertgutachten für Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Unternehmer, Finanzbehörden, Betreuungsbehörden, Gerichte, Insolvenzverwalter, Versicherungen)

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Gutachtenerstellung nach BelWertV

(Gutachten für Kreditinstitute, Bausparkassen)

Ich bewerte:

Wohnwirtschaftliche Immobilien
Grundstücke (unbebaut)
Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
Mehrfamilienwohnhäuser
Eigentumswohnungen

Photovoltaikanlagen

Baumängel und Bauschäden

Gewerbeimmobilien
Gewerbegrundstücke (unbebaut)
Kleinere landwirtschaftliche Nutzflächen
Photovoltaikanlagen

Wohn- und Geschäftshäuser
Betriebs- und Produktionsstätten
Alten- und Pflegeheime
Handelsimmobilien
Hotels- und Gastronomie
Spezialimmobilien

Baumängel und Bauschäden

 

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Erstellung von Restnutzungsdauer(RND)-Gutachten

Zur Erhöhung der Abschreibungsmöglichkeit auf Ihre Renditeimmobilie. Ob Ihre Abschreibung korrigierbar ist, prüfe ich für Sie gerne vorab kostenlos.
Tipp des Experten: Finger weg von überregionalen Anbietern. Die Marktkenntnis eines Gutachters hat auf das Ergebnis hier einen größeren Einfluss.

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Plausibilisierung externer Gutachten
Überprüfung der:
- Einhaltung aktueller Verordnungen und Gesetze
- Aktualität und Plausibilität von angesetzten Werten

Durch ca. 20 Jahre praktische Erfahrung und

Bewertung von über 1.700 regionalen Immobilien 

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konnte ich mir ein sehr hohes Maß an regionaler Marktkenntnis (vor allem im Eifelkreis Bitburg-Prüm) aneignen. Für eine realistische Verkehrswert-Einschätzung ist diese Marktkenntnis enorm wichtig.

 

Neben der eigentlichen Wertermittlung erstelle ich Ihnen auf Wunsch auch eine detaillierte Marktanalyse und nehme Stellung zur Standortqualität und der Drittverwendungs- Möglichkeit der Immobilie. Diese Analysen und Recherchen unterstützen in hohem Maße unter anderem auch bei Kauf- und Verkaufsentscheidung oder einer Risikoanalyse.

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