IMMOBILIEN-BEWERTUNG

Gutachtenerstellung nach ImmoWertV (§ 194 BauGB)

(Verkehrswertgutachten für Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Unternehmer, Behörden, Versicherungen)

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Gutachtenerstellung nach BelWertV

(Gutachten für Kreditinstitute, Bausparkassen)

Ich bewerte:

Wohnwirtschaftliche Immobilien
Grundstücke (unbebaut)
Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
Mehrfamilienwohnhäuser
Eigentumswohnungen

Photovoltaikanlagen

Baumängel und Bauschäden

Gewerbeimmobilien
Gewerbegrundstücke (unbebaut)
Landwirtschaftliche Nutzflächen
Photovoltaikanlagen

Wohn- und Geschäftshäuser
Betriebs- und Produktionsstätten
Handelsimmobilien
Hotels- und Gastronomie
Spezialimmobilien
Freizeitimmobilien
Landwirtschaft 

Baumängel und Bauschäden

 

Plausibilisierung externer Gutachten
Überprüfung der
- Einhaltung aktueller Verordnungen und Gesetze (z.B. BelWertVkonformität)
- Aktualität und Plausibilität von angesetzten Werten (Miete, Baupreise, Bewirtschaftungskosten u.a.)
- Aktualität von Markt- und Beleihungswert

Durch 17 Jahre praktische Erfahrung und

Bewertung von über 1.200 regionalen Immobilien 

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konnte ich mir ein sehr hohes Maß an regionaler Marktkenntnis (vor allem im Eifelkreis Bitburg-Prüm) aneignen. Für eine realistische Verkehrswert-Einschätzung ist diese Marktkenntnis enorm wichtig.

 

Neben der eigentlichen Wertermittlung erstelle ich Ihnen auf Wunsch auch eine detaillierte Marktanalyse und nehme Stellung zur Standortqualität und der Drittverwendungs- Möglichkeit der Immobilie. Diese Analysen und Recherchen unterstützen in hohem Maße unter anderem auch bei Kauf- und Verkaufsentscheidung oder einer Risikoanalyse.

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