IMMOBILIEN-BERATUNG

Es gibt unzählige Dinge, die Sie bei Kauf, Verkauf, Übertrag, Neubau oder Umbau Ihrer Immobilie beachten sollten. Profitieren Sie deshalb von meiner langjährigen Erfahrung als Gutachter & Berater in allen Fragen rund um Ihre (zukünftige) Immobilie.

Was ich Ihnen anbieten kann:

Beim Kauf einer Immobilie

 

  • Prüfung und Einschätzung eines realistischen Kaufpreises (auch in mündlicher oder schriftlicher Kurzform)

  • Begleitung beim Maklertermin und der Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie

Sie kennen Sich mit Finanzierungen nicht wirklich aus?

  • Aufgrund meiner jahrelangen Praxis als Finanzierungsberater bei einer Sparkasse helfe ich Ihnen gerne bei der richtigen Auswahl der Finanzierungsmöglichkeiten.

  • Ich erkläre Ihnen, auf was Sie achten müssen, wie sie günstig und gleichzeitig „Sicher“ finanzieren und Sie sich vor Unvorhersehbarem schützen können

  • fair und ohne Provisionsgedanken, sowie unter Ausnutzung öffentlicher Mittel

Beim Verkauf oder Übertragung einer Immobilie

 

  • Prüfung und Einschätzung eines realistischen Verkaufspreises oder eines neutralen Marktwertes (auch in mündlicher oder schriftlicher Kurzform)

  • Begleitung der Vertrags- und Verkaufsverhandlungen mit Makler oder Kaufinteressent. (Profitieren Sie von meinem Netzwerk an kompetenten Immobilienmaklern)

Bei Neubau/Umbau eines Mehrfamilienhauses (Renditeobjekt):

  • Empfehlung sinnvoller Wohnungsgrößen sowie Ausstattung und Gestaltung der Immobilie zur langfristigen Sicherung der Mieterträge

  • Einschätzung der Wohnungsmarktsituation vor Ort 

Bei Neubau oder Erweiterung einer Gewerbeimmobilie

  • Vermeidung von kostenintensiven Fehlplanungen (durch Prüfung des Bauvorhabens auf Zweck, Größe, Wiederverkauf, Drittverwendung, Marktausrichtung)

  • Vorab-Kalkulation bzw. Überprüfung bereits kalkulierter Baukosten

  • Unterstützung bei der Bau- und Grundstücksplanung

Sie sind Eigentümer eines Mehrfamilienwohnhauses oder einer Gewerbeimmobilie und möchten Steuern sparen?

  • Ich überprüfe die Anpassungsmöglichkeit der Restnutzungsdauer (RND) Ihres Gebäudes, damit Sie ihr Steuersparpotenzial (z.B. durch eine erhöhte AfA)

in voller Höhe ausschöpfen können.  

  • Eine ggf. mögliche Korrektur der RND bestätige ich Ihnen im Rahmen eines zertifizierten Gutachtens zur Abgabe bei der Steuerbehörde.

©2019 RAINER TURES Büro für Immobilien-Bewertung

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