IMMOBILIEN-BERATUNG

Es gibt unzählige Dinge, die Sie bei Kauf, Verkauf, Übertrag, Neubau oder Umbau Ihrer Immobilie beachten sollten. Profitieren Sie deshalb von meiner langjährigen Erfahrung als Gutachter & Berater in allen Fragen rund um Ihre (zukünftige) Immobilie.

Was ich Ihnen anbieten kann:

Beim Kauf einer Immobilie

Prüfung und Einschätzung eines realistischen Kaufpreises (auch in mündlicher oder schriftlicher Kurzform)
Begleitung beim Maklertermin und der Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie

Sie kennen Sich mit Finanzierungen nicht wirklich aus?

Aufgrund meiner jahrelangen Praxis als Finanzierungsberater bei einer Sparkasse helfe ich Ihnen gerne bei der richtigen Auswahl der Finanzierungsmöglichkeiten.
Ich erkläre Ihnen, auf was Sie achten müssen, wie sie günstig und gleichzeitig „Sicher“ finanzieren und Sie sich vor Unvorhersehbarem schützen können
fair und ohne Provisionsgedanken, sowie unter Ausnutzung öffentlicher Mittel

Beim Verkauf oder Übertragung einer Immobilie

Prüfung und Einschätzung eines realistischen Verkaufspreises oder eines neutralen Marktwertes (auch in mündlicher oder schriftlicher Kurzform)
Begleitung der Vertrags- und Verkaufsverhandlungen mit Makler oder Kaufinteressent. (Profitieren Sie von meinem Netzwerk an kompetenten Immobilienmaklern)

Bei Modernisierung oder umfassender Sanierung Ihrer Immobilie

Besichtigung des Gebäudes und Beratung notwendiger Maßnahmen
Hilfestellung bei energetischen Entscheidungen
Begleitung und Qualitätskontrolle Ihres Bauvorhabens

Sie sind von erhöhten Hochwasser- oder Starkregenrisiken betroffen?

Hilfestellung bei der Planung möglicher Schutzmaßnahmen für Gebäude

und Grundstück

Kostenkalkulation etwaiger Baumaßnahmen zur Abwendung

oder Minderung des Risikos

Hilfestellung bei der Einschätzung von Risiken und Gefahren

Bei Neubau/Umbau eines Mehrfamilienhauses (Renditeobjekt):

Empfehlung sinnvoller Wohnungsgrößen sowie Ausstattung und Gestaltung der Immobilie zur langfristigen Sicherung der Mieterträge
Einschätzung der Wohnungsmarktsituation vor Ort

Bei Neubau oder Erweiterung einer Gewerbeimmobilie

Vermeidung von kostenintensiven Fehlplanungen (durch Prüfung des Bauvorhabens auf Zweck, Größe, Wiederverkauf, Drittverwendung, Marktausrichtung)
Vorab-Kalkulation bzw. Überprüfung bereits kalkulierter Baukosten
Unterstützung bei der Bau- und Grundstücksplanung

Sie sind Eigentümer eines Mehrfamilienwohnhauses oder einer Gewerbeimmobilie und möchten Steuern sparen?

Nach einem Beratungsgespräch mit Ihrem Steuerberater überprüfe ich die Anpassungsmöglichkeit der Restnutzungsdauer (RND) Ihres Gebäudes, damit Sie ihr Steuersparpotenzial (z.B. durch eine erhöhte AfA)

in voller Höhe ausschöpfen können.

Eine ggf. mögliche Korrektur der RND bestätige ich Ihnen im Rahmen eines zertifizierten Gutachtens zur Abgabe bei der Steuerbehörde.